Tällä kertaa arkkitehtineuvoston kokous pidettiin epätavallisessa muodossa ja uudessa paikassa - Moskovan museon seinien sisällä. Kuten tapahtuman järjestäjät selittävät, paikan valinta ei ole sattumaa, koska käsiteltäväksi saatettu asia koskee sekä Venäjän pääkaupungin menneisyyttä että sen tulevaisuutta. Ilmeisen yhteyden kaupungin historiaan lisäksi museon suuret salit mahdollistivat epätavallisen suuren osanottajien, kutsuttujen asiantuntijoiden ja lehdistön edustajien kokoaman neuvoston kokouksen yhdistämisen näyttely uudelleenkäytettävien asuinrakennusten sarjojen muutoshankkeista. Kuten Sergei Kuznetsov selitti avauspuheenvuorossaan, "paneeliasuntorakentamisen nykyaikaistaminen on yksi kaupungin ensisijaisista tavoitteista tulevina vuosina". Siksi ICA, jota johti pääarkkitehti, yritti herättää mahdollisimman paljon huomiota tähän asiaan.
Talonrakennustehtaat yhdessä suunnittelijoiden kanssa esittivät viisi arkkitehtuuri- ja kaupunkisuunnittelukonseptia. Kaikissa ehdotuksissa kirjoittajat pyrkivät pääsemään mahdollisimman lähelle aiemmin muotoiltuja kriteerejä-vaatimuksia uusille asuinrakennussarjoille.
Moniosainen asuinrakennus Varshavskoe-valtatiellä
Asiakas: "PIK-Industry"
Suunnittelija: Buromoscow-suunnittelutoimi
Yulia Burdova ja Olga Aleksakova esittivät ensimmäisinä projektinsa - asuinkorttelin, jonka ehdotetaan rakennettavan GazStroyMash-tuotantokompleksin paikalle. Suunnitteluratkaisun mukaan vaihtelevaa kerrostaloja (12-24 kerrosta) muodostavat kuusiosaiset asuinrakennukset muodostavat suorakulmaiset neljännekset erillisellä piha-alueella, julkiset laitokset pohjakerroksissa ja käytäviltä kadulta pihalle. Samanaikaisesti tämän sarjan ominaisuudet eivät rajoitu pelkästään neljännesvuosittaiseen suunnitteluun, vaan ne on helppo rakentaa monimutkaisimpiin, sijainnin sanelemiin muotoihin.
Osana tätä projektia arkkitehtien piti modernisoida 1970-luvun puolivälissä luotu P-3M-sarja. asuntona hyvin yksinkertainen ja puhdas suunnitelma. Kuitenkin vähitellen tämä suunnitelma kasvoi julkisivulla, erkkeri-ikkunoissa ja suurilla parvekkeilla ulkonevilla yksityiskohdilla ja elementeillä, mikä suunnittelijoiden mukaan johti lukuisten monimutkaisten ja "kömpelöiden" solmujen ilmestymiseen. Ensimmäinen asia, jonka Julia ja Olga ehdotti tekevän, oli suunnitelman yhdenmukaistaminen asettamalla tasainen laakereiden korkeus. Tämä ratkaisu mahdollisti rajallisen määrän julkisivulevyjen hankkimisen, joilla samanaikaisesti voi olla monipuolinen viimeistely. Tämä teollinen ja muodoltaan tiukka lähestymistapa rajoitti osittain asettelujen vaihtelevuutta, mikä ei kuitenkaan vaikuttanut niiden laatuun: suuret salit ja keittiöt, pukuhuoneet, sisäänrakennettujen laitteiden paikat jne.
Siten luotiin jotain peruskehyksen kaltaista, tyypillisen asuinrakennuksen perusta, joka rakentamispaikasta ja -olosuhteista riippuen voi muuttua hankkimalla julkisivujen yksittäiset muoviset ääriviivat. Projektin pääidea on, että arkkitehdin tulisi työskennellä jokaisessa talossa ottaen Buromoscowin ehdottama malli suunnittelun perustaksi. Vain tämä lähestymistapa tekee viime kädessä mahdolliseksi monipuolisen ja mukavan elinympäristön luomisen.
Keskustellessaan esitetystä käsitteestä enemmistö neuvoston jäsenistä kyseenalaisti ehdotetun järjestelmän järkiperäisyyden tasa-arvoisesti, sama koko talolle. Alexey Vorontsov ilmaisi olevansa vakuuttunut siitä, että on väärin ja melko vaikeaa rakentaa sekä olohuone että keittiö yhdellä askeleella. Andrei Gnezdilov oli samaa mieltä hänen kanssaan: "Lohkojen yksi vaihe on sama kuin yhden kengän koko kaikille." Tällainen avaruuden rakentaminen johtaa hänen mielestään sen järjettömään käyttöön: esimerkiksi portaita sijoitettaessa tapahtuu ilmeinen tilan ylikulutus. Gnezdilov piti myös julkisivuja jäykillä paneeleilla ja melko ohuilla ristikolla vakuuttamattomina, vaikkakin tyylikkäinä.
Andrey Bokov kutsui tätä projektia "vanhan tuotteen uudistamiseksi". Hänen mielestään arkkitehdit eivät tuoneet projektiin mitään radikaalia uutta. Moskovan hallitus palaa säännöllisesti paneeliasuntojen nykyaikaistamiseen tekemällä pieniä muutoksia. Näyttöön tulee hieman modernisoitu talo, josta ihmiset eivät vieläkään pidä kovin paljon. “Olet nyt rohkaissut sankarityöhön. Mutta jos projektisi toteutetaan, - Andrey Bokov varoitti arkkitehteja, - valmistaudu siihen, että sinua kirotetaan seuraavien 50 vuoden ajan.
Sergei Tchoban osallistui keskusteluun Bokovin kanssa ja huomautti, että missään päin maailmaa asuntoja ei rakenneta niin paljon ja suhteellisen halvalla kuin Moskovassa. Toinen kysymys on, että Moskovassa rakentaminen maksaa kolmessa vuodessa ja Berliinissä kahdenkymmenessä vuodessa. Choban totesi valitettavasti, että tältä osin kaupunkimme ei tulevina vuosikymmeninä koskaan luopu paneeliasuntojen rakentamisesta, ja siksi on yksinkertaisesti tarpeen etsiä ratkaisuja sen modernisointiin ja parantamiseen. Tchobanin mukaan on mahdollista välttää kaupunkilaisten "viha" keksimällä universaalit julkisivut, jotka "eivät tule tutuiksi" liian nopeasti. Positiivisena esimerkkinä hän mainitsi 1800-luvun puolivälin Pietarin kerrostalot - tyypillisiä projekteja, jotka kaikki vielä pitävät, eikä kukaan halua niitä nykyaikaistaa. Tässä mielessä tarkasteltavan projektin huomaamattomat julkisivuratkaisut, joissa ei ole liiallista kirjoa, näyttivät Tchobanilta olevan varsin sopivia. Ainoa asia, jonka hän pyysi kiinnittämään huomiota, oli riittämätön valikoima työkaluja ja taiteellisia keinoja luoda erilaisia kuvia julkisivuista. Ja näiden työkalujen on luotava yksi arkkitehti - tyypillisen projektin kirjoittaja. Jos kussakin tapauksessa eri arkkitehdit ovat mukana luomassa omaa arkkitehtuuriaan, se johtaa väistämättä rakennuskustannusten merkittävään nousuun.
Vladimir Plotkin tuki aktiivisesti esitettyä työtä ja pani merkille, että ehdotettu ratkaisu asuinrakennusten perustan luomiseksi yhdelle rakennemoduulille on askel siirtymässä tavanomaisesta asuntorakentamisesta puolityyppiseen. Tämä avaa paljon enemmän suunnittelumahdollisuuksia. Ja jos tulevaisuudessa kirjoittajat onnistuvat parantamaan huoneistojen asettelua saavuttaakseen suuremman valikoiman, projektia voidaan pitää onnistuneena.
Esivalmistetut asuinrakennusten paneelirunkosarjat TA-714-001
Asiakas: yritys "Glavmosstroy"
Kehittäjä: "Terra-Auri" -yritys
Terra Aurin arkkitehtien suunnittelemaa sarjaa edustavat leveys- ja kulmaosuudet, joiden korkeus on 9, 17 ja 18, esivalmistettuun runkoon. Arkkitehdit ovat suunnitelleet erilaisia suunnitteluratkaisuja, mukaan lukien perinteinen lohkotyyppi. Asuinosan sisäänkäynnit on järjestetty sisäpihalta, kun taas katurintaman ensimmäiset kerrokset on kokonaan julkisten tehtävien hoidossa. Ensimmäiset kerrokset, joissa on merkittävä lasitus, ovat avoinna kaupunkiin.
Kaiken kaikkiaan kehitettiin 12 julkisivun viimeistelyvaihtoehtoa, joissa oli erilainen tyyppinen jako paneeleiksi ja ehdotuksia parvekkeiden ja loggioiden asettamiseksi julkisivulle - upotettuina seinän tasoon tai päinvastoin voimakkaasti ulkoneviin eteenpäin, akromaattisiin tai runsaasti väreihin. Erilaisten rakennusten luomiseksi kirjoittajat ehdottavat myös kokonaisen viimeistelymateriaalipaletin käyttöä mahdollisuudella värjätä ne irtotavarana. Lisäksi on mahdollista käyttää piirustuksia julkisivuihin tai käyttää kohokuvioituja pintoja. Suunnittelijat osoittivat kaiken tämän työkalupakkina, jonka avulla voidaan luoda lähes rajaton määrä vaihtoehtoja julkisivujen muovin ratkaisemiseksi.
Asettelun osalta kirjoittajat kiinnittivät tässä erityistä huomiota portaikkoihin ja hissisolmuun, mikä mahdollisti huomattavan tilansäästön ja alensi huoneistojen kokonaiskustannuksia.
Toimitettu projekti ei herättänyt erityiskysymyksiä neuvoston jäsenille, vaikka Sergei Kuznetsov pyysi kaikkia suunnittelijoita kiinnittämään huomiota aiemmin esitettyihin kommentteihin, koska ne kaikki olisi otettava yhtä lailla huomioon käsitteiden myöhemmässä tarkennuksessa.
Mikhail Posokhin arvosti julkisivuratkaisun vaihtelevuutta, mutta valitti, että kirjoittajat jättivät rakennusten katon ilman huomiota. Hänen mielestään talojen helpotus voidaan luoda paitsi osastojen erilaisen lukumäärän vuoksi myös katon kaltevien pintojen, päätyjen ja muiden arkkitehtonisten tekniikoiden avulla, jotka mahdollistavat arkkitehtuurin ja rakennuksen rikastamisen. siluetti. Sergei Tchoban kehotti kirjoittajia harkitsemaan ehdotusta parvekkeiden järjestämisestä toistensa alle, mikä hänen mielestään johtaisi kaoottisten päällirakenteiden esiintymiseen. Kommentteja esitettiin myös riittämättömästi harkitusta pysäköintijärjestelmästä, joka mahdollistaa spontaanin pysäköinnin pihalla. Andrei Bokov ei lainkaan pitänyt esitetyistä huoneistojen pohjaratkaisuista, myös kulmaosassa olevista, jotka eivät täyttäneet nykyaikaisia vaatimuksia. Hän pyysi heitä tarkistamaan ne kokonaan. Tähän huomautukseen suunnittelijat vastasivat, että suunnittelun avulla voit saada erilaisia asuntokokonaisuuksia - taloudellisesta liiketoimintaluokkaan.
Beskudnikovon asuinrakennuksen arkkitehtoniset ja kaupunkisuunnitteluratkaisut Asiakas: yritys "Glavmosstroy"
Suunnittelija: "Mosproekt", arkkitehti- ja suunnittelutyöpaja nro 3
"Mosproekt" -suunnittelijat esittivät neuvostolle valmiiden moniosaiset talot -projektin yhtenäisen esivalmistetun monoliittisen kehyksettömän kehyksen pohjalta. Tämä hanke, joka kehittäjien mielestä voisi muodostaa perustan uudelle sarjalle, tarjoaa mahdollisuuden rakentaa Beskudnikovon alueella sijaitsevien vanhojen paneelirakennusten paikalle muuttuvien uusien rakennusten osia kerroksia 8-25 kerroksessa. Kompleksiin kuuluu neljä rakennusta, jotka sijaitsevat alueen kehällä, selkeästi jaettuna julkisiin ja paikallisiin alueisiin. Pihan maisemoitu alue kulkee leveän sisäkadun kautta. Pysäköinti sijaitsee kompleksin ulkopuolella.
Rakentamisen on tarkoitus tapahtua tehtaalla tuotettujen elementtien ja tuotteiden avulla, mikä varmistaa prosessin tarkkuuden ja vähentää huomattavasti toteutusaikaa. Julkisivuratkaisu tiilillä, tuuletusjulkisivulla ja verhopaneeleilla osoitti runsaat mahdollisuudet. Tässä tapauksessa ehdotetaan saranoitujen tuuletettujen julkisivujen ja saranoitujen paneelien käyttöä parvekekaiteille. Monimuotoisuus saavutetaan myös kyvyllä muodostaa monipuolinen rakennuksen siluetti.
Yleinen järjestelmä, jonka jänneväli on 3, 6, 12 ja 18 m ja sarakevälit 6 ja 3 m, mahdollisti asunnoille vapaan asettelun asettamisen. Ensimmäiset kerrokset on uusien vakiotalojen suunnittelukriteerien mukaan suunniteltu ei-asuintiloiksi, joihin mahtuu kaikki tarvittavat julkiset toiminnot. Sisäänkäynnit sisäänkäynteihin järjestetään pihan puolelta.
Neuvosto kiinnitti heti huomiota eroon tavallisen esivalmistetun talorakennuksen ja esitetyn yhdistelmärakenteisen hankkeen välillä. Kompleksi näyttää paljon edullisemmalta, mutta tällaisen rakentamisen kustannukset ovat paljon korkeammat. "Vertaamme nyt vertaansa vailla olevia asioita", Sergei Tchoban oli närkästynyt. Ja Sergei Kuznetsov pyysi kirjoittajia laskemaan, kuinka paljon tällaisen talon hinta on kalliimpaa kuin paneeli. Itse asiassa Kuznetsovin huomautusten mukaan on nyt luotu eräänlainen hybridi, jossa on "motivoimattomat monimutkaiset julkisivut", joka kuuluu toiseen asuntoluokkaan. Ja huolimatta siitä, että se täyttää suurelta osin kehitetyt kriteerit, sitä ei voida nyt pitää muiden käsitteiden kanssa. Hans Smithann ei hyväksynyt päätöstä asuinosan eristämisestä yleisöstä, mikä väistämättä tapahtuu, kun asuinosan sisäänkäynnit järjestetään yksinomaan pihan puolelta. Alexey Vorontsov totesi, että tekijöiden ehdottamat ratkaisut ulkoasuilta näyttävät melko optimistisilta, mutta julkisivut näyttivät hänelle, kuten Kuznetsov, liian aggressiivisilta.
Valmiit paneelirunkosarjat asuinrakennuksia
Asiakas: "Talonrakennuslaitos nro 1"
Suunnittelija: MNIITEP yhdessä Ricardo Bofill Taller de Arquitecturan kanssa
DSK-1 ja MNIITEP esittivät kaksi modernisoidun vakiokokouksen käsitettä kerralla. Espanjalaisen arkkitehdin Ricardo Bofillin toimisto oli mukana suunnittelemassa yhtä sarjaa, joka kehitti 3 - 17 kerroksen korkeiden asuinrakennusten tilavuuden ja tilan koostumuksen ja julkisivujen lisäksi myös ehdotuksen omat periaatteensa kehityksen järjestämisessä. Suunnitteluratkaisut tarkoittavat erilaista rakennusten kokoonpanoa paikan päällä: neljännes-, pyöreät, meridiaankadut jne. Tällaisia kaupunkisuunnittelumahdollisuuksia tarjoavat erilaiset osuudet, mukaan lukien suorat leveys-, pituuspiiri, kulma- ja kääntymisosat.
Julkisivujen kuvan muodostavat useat erityyppiset ikkunan aukot, joita käytetään rakennuksen eri osissa, sekä värisävy, joka asettaa pystysuoran ja vaakasuoran rytmin. Lisäksi on vaihtoehtoja eri osien lukitsemiseksi. Ensimmäisten kerrosten osalta tässä kehitettiin kaksi vaihtoehtoa tilan järjestämiseksi, mukaan lukien sekä julkisten toimintojen että huoneistojen sijoittaminen pyörätuolin käyttäjille.
Asuinrakennus Nekrasovkassa
Asiakas: "Talonrakennuslaitos nro 1"
Suunnittelija: MNIITEP, työpaja nro 1
Toinen konsepti, jonka on kehittänyt MNIITEPin ja DSK-1: n tandemi, on Nekrasovkan asuinkompleksin pilottihanke. Talo on tarkoitus rakentaa P44T-1/17 -sarjan osien pohjalta, samanlainen kuin asuntosuunnittelun ja yleisten suunnitteluperiaatteiden mukaan ennustettu. Tämä sarja erottuu useista julkisivutasoista. Sen on tarkoitus käyttää julkisivupaneeleja, joissa on sementti-hiekkalaatat, jotka on maalattu tehtaalla vaadituilla väreillä.
Keskustellessaan DSK-1: n esittämistä käsitteistä neuvoston jäsenet esittivät itselleen kysymyksen: mitä Ricardo Bofill itse asiassa edisti arvokkaassa projektissa? Hänen osallistuessaan luodut julkisivut näyttivät yleisöltä tylsiltä ja yksitoikkoisilta. Andrei Gnezdilov huomautti, että kirjoittajat ehdottavat kivuliaan tutun ja pitkästyttävän väri- ja materiaalikombinaation käyttämistä. Ja vaikka oletamme, että suunnittelijaa rajoittivat arkkitehdit jäykillä kehyksillä, ei ole selvää, miksi arkkitehtityylissä ei ole selkeitä, tarkistettuja mittasuhteita ja selkeyttä.
Hansrenchann ei ollut samaa mieltä tästä tuomiosta, joka näki projektissa merkkejä arkkitehtuurin lähentämisestä sellaisista positiivisista elementeistä kuin ullakkokerros ja ensimmäisen kerroksen pätevä ratkaisu. Alexander Kudryavtsev ehdotti, että Ricardo Bofill yritti kunnostaa yhtä Neuvostoliiton voimakkaimmista arkkitehtonisista kuvista - viisikerroksista paneelitaloa. Bofillin hankkeen toteuttaminen olisi Kudryavtsevin mukaan mahdollista yhtenä kappaleena. Joukkokehityksen tapauksessa saadaan täysin kasvoton ympäristö.
Yhteenvetona keskustelusta Sergei Kuznetsov pyysi kirjoittajia miettimään, kuinka rakennusten ulkonäkö olisi mahdollista monipuolistaa molemmissa esitetyissä käsitteissä, paitsi värien yhdistelmän avulla myös arkkitehtonisilla ja muovisilla keinoilla.
Kaarineuvoston kokouksen lopussa Krost-konserni ja suomalainen yhtiö Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen jakoivat kokemuksia paneelirakenteisten asuinrakennushankkeiden toteuttamisesta.
Krost-konsernin edustaja osoitti useita Moskovassa toteutettuja hankkeita, jotka osoittavat selvästi, että jopa nykyisissä olosuhteissa ja nykyisen lainsäädännön puitteissa on mahdollista parantaa teollisuusrakentamista ja saavuttaa laadukas tulos vaatimattomilla keinoilla. Tällaiset yksinkertaiset tekniikat, kuten parvekkeiden ja ikkunoiden järjestäminen ruutulautakuvaksi, erilaisten materiaalien käyttö, mukaan lukien julkisivujen ja sisätilojen arkkitehtoninen betoni, huolellinen asettelututkimus - kaikki tämä ja paljon muuta mahdollistaa monipuolisen ja mukavan sisustuksen ympäristöä lisäämättä rakennuskustannuksia.
Suomalainen arkkitehti Jukka Tikkanen toi loppuraportissaan paneelirakentamisen kustannukset esiin yksityiskohtaisesti, mutta huumorintajuisesti. Laaja kokemus paneelirakentamisesta Suomessa antoi mahdollisuuden ymmärtää kuinka vähentää minkä tahansa projektin kustannuksia luopumalla vain teknisestä lattiasta ja runsaasta ikkunoiden ja parvekkeiden lasituksesta.
Palautetaan mieleen, että kehittäjät esittävät lopulliset ehdotukset paneeliasuntojen modernisointiin joulukuussa. Vuoden 2015 aikana uudet sarjat tuodaan asteittain tuotantoon, ja Sergei Sobyaninin määräyksen mukaisesti vuonna 2016 vanhan sarjan paneelitalojen rakentaminen lopetetaan kokonaan, eikä niiden sijaan modernisoidun sarjan standarditaloja. pystytetty.
