Kotisatama-asuntokompleksi sijaitsee uudella Kalasataman alueella ("Kalasatama") lähellä Helsingin keskustaa. Se ilmestyi satamarakenteiden lähellä Hanasaaren voimalaitosta; metro on jo käynnissä siellä. Kompleksin avulla iäkkäät ihmiset voivat elää yhdessä naapureidensa kanssa - ylläpitää aktiivista elämäntapaa jakamalla erilaisia aktiviteetteja heidän kanssaan. Tämä ei ole tavallinen eläkkeensaajien asuminen, vaan jokin kunta, vastaus nykyaikaisen yhteiskunnan höyrystymiseen, mikä on erityisen voimakasta vanhemmille ihmisille, jotka voivat pudota julkisesta elämästä eläkkeelle siirtyessään. Elinajanodotteen kasvun vuoksi kypsän ihmisen yksinäisyysongelma näyttää vieläkin terävämmältä, ja sen ratkaisu on vieläkin kiireellisempi, etenkin Suomelle, joka on yksi maailman nopeimmin ikääntyvistä kansakunnista, jossa lisäksi menoja vähennettiin Suomessa. 1990-luku eläkeläisten sosiaalitukeen. Talossa asuu 84 alle 80-vuotiasta; tärkeä ehto - ne ovat kaikki itsenäisiä: vaikka kompleksi on täysin esteetön (kuten useimmat modernit rakennukset Suomessa), se ei tarjoa olosuhteita asukkaille, jotka tarvitsevat jatkuvaa erityishoitoa.
Tämä on Aktiiviset seniorit -ryhmän toinen projekti - "Aktiivisten eläkeläisten järjestöt": sen jäsenet ovat joko äskettäin jääneet eläkkeelle tai aikovat tehdä sen pian. Luodakseen sopivimman kodin he tutkivat vanhojen asuntojen suunnittelun suuntauksia Suomen ulkopuolella ja jopa vierailivat sellaisissa komplekseissa esimerkiksi Berliinissä. Kaikista 48-vuotiaista ja sitä vanhemmista voisi tulla asukkaita; jos se oli perhe, riitti, että kokoonpanossa on yksi vanhempi sukulainen. Talossa on yhteensä 63 huoneistoa, joiden pinta-ala on 38,5 - 77,5 m2. Asuminen ei ole edullista: kaikki osuuskunnan jäsenet kuuluvat keskiluokkaan. Kotisataman käyttöönoton aikaan neliömetri maksoi siellä noin 4 372 euroa.
Arkkitehdit Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy tunnetaan laadukkaasta asunnosta. Mutta tämä ei tarkoita, että heidän hankkeensa ovat erittäin kalliita: he tunnetaan myös sosiaalisista asuinalueista, vanhusten asunnoista ja hoitokodeista.
Kesäkuussa 2015 valmistunut yhdeksänkerroksinen Kotisatama erottuu muista Sivenin ja Takalan teoksista tulevien asukkaiden aktiivisella osallistumisella projektiin. Koska osuuskunnan jäsenet ovat itse asiassa rakennussijoittajia, he pystyivät olemaan mukana "yhteissuunnitteluprosessissa" alusta alkaen. Siksi he päättivät huoneistojensa ulkoasun, materiaalivalikoiman sekä ohjelman ja ratkaisut projektille erittäin tärkeille julkisille alueille: loppujen lopuksi se perustuu ajatukseen yhteisön rakentamisesta ja vapaaehtoinen yhteistyö.
Yleisissä tiloissa (yhteensä noin 500 m2) on keittiö ja ruokasali, toimisto, kirjasto, pesutupa, harrastustilat (kutomakoneita jne.). Ruokasali on tarkoitettu niille, jotka haluavat syödä yhdessä kerran päivässä (tämä on noin puolet kaikista asukkaista): he ovat päivystäviä keittiössä, ja kaikki asukkaat puhdistavat vuorotellen yhteisiä tiloja. Heidän mukaansa tämä ei ole lainkaan vaikeaa eikä outoa: kodin tila ei pääty heidän huoneistonsa kynnykselle, joten olohuoneet ja kirjasto, käytävät ja portaat ovat sama talo kuin heidän omat keittiönsä tai käytävänsä. Siellä on myös vierasasunto sukulaisten tai ystävien luona, ja kaikenlaisia hyödyllisiä pieniä asioita, kuten "suihku" polkupyörien ja koirien pesemiseen oven edessä.
Asko Takala kertoo olevansa yllättynyt erittäin modernista näkökulmasta asiakkaiden elämään: Lähestymistavassaan projektiin he osoittautuivat useammin kuin kerran edistyksellisemmiksi ja rohkeammiksi kuin hän itse. Yhteisten alueiden tietonäytöt, joissa voit tarkastella julkisen liikenteen aikatauluja, sääennusteita, talojen päivittäisiä aikatauluja, ilmoituksia jne., Ovat hyvä esimerkki tästä "nykyaikaisuudesta".
Julkiset tilat ovat yllättävän toimivia, nuorekkaita ja raikkaita; asukkaat valitsivat huonekalut heille itse ja tarkasivat huolellisesti kaikki tuolit mukavuuden suhteen ennen kuin he sopivat ostosta. Ruokasalissa, joka toimii myös kokoustilana, on punertava piano.
Punatiiliset julkisivut luovat miellyttävän ja samalla "käytännöllisen" kuvan. Ulkona sijaitsevien tilavien julkisten tilojen olemassaolon pettävät katupuolelta tulevat laajat lasit. Kaikki huoneistot saivat lasitetut parvekkeet, joissa oli sisäänrakennetut varastotilat. Talo sijaitsee uudella alueella lähellä vettä, ja jotta jopa ne asukkaat, joiden ikkunoista ei ole henkeäsalpaavia panoraamoja, voivat ihailla kaupunkia, taivasta ja merta, yläkerroksiin on järjestetty avoimet ja lasitetut terassit, ja myös katolla olevat kasvihuoneet, joissa voi kasvattaa vihanneksia ja yrttejä. On myös yhteinen huone, jossa on takka, kaksi saunaa, grilli avoimella terassilla; Jos ateria grillijuhlilla oli liian täyteläinen, ylimääräiset kalorit voidaan polttaa kuntosalilla. Pohjakerroksessa on kaksi pyörävarastoa: Kalasatamaan on jo rakennettu pyörätieverkko.
Osuuskunta vie puolet monimutkaisesta korttelista: toinen osa on "tavallista" vanhusten (yli 55-vuotiaiden) asuntoa, jossa Helsingin asuntoministeriö toimi sijoittajana. Arkkitehdit ovat samat siellä - Siven ja Takala.
Valtava pilvenpiirtäjien ja kauppakeskuksen kompleksi kasvaa nyt Kotisataman viereen: asukkaat ovat yleensä tyytyväisiä siihen, että lähistöllä näkyy koko joukko tarvittavia kauppoja ja palveluita, vaikka tällainen naapurusto ei salli pienten kauppojen ja kuluttajapalveluiden avaamista tärkeitä "asuttavan" ilmapiirin luomiseksi.
