Bangalore, tärkeä tietotekniikan ja muun korkean teknologian teollisuuden keskus, kasvaa nyt nopeasti, kun massiivinen rakentaminen tapahtuu ilman "kestävää" suunnitelmaa. Sitä vastoin kehittäjä Karle Infra palkkasi UNStudion ja sen sisaren, arkkitehtuuri- ja teknologiayrityksen UNSensen, kehittämään resurssiherkän pääsuunnitelman, joka vastasi anturitekniikan integroimisesta projektiin.
Karle Town Center, jonka pinta-ala on 25 hehtaaria, sijaitsee Bangaloren kehätien ja Manyata-technoparkin vieressä ja samalla - Nagawara-järven rannalla. Vuoteen 2025 mennessä toimistoja, asuntoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on, mukaan lukien teatterisali, jossa on 1 000 paikkaa, kokonaispinta-ala 930 000 - 1,2 miljoonaa m2.
Alue saa läpäisevät rajat - sekä jalankulkijoille että autoille, joille on tarjolla sekä maanalainen että pintareitti. Karlen kaupungin keskustan houkuttelevuutta lisää edellä mainittu teatteri, kulttuuritapahtumiin mukautetut aukiot, amfiteatterityyliset näyttämöt ja portaat, joilla on myös tärkeä julkinen tila.
UNStudio on täydentänyt yleissuunnitelmaansa Urban Branding Manualilla, joustavammalla asiakirjalla, jonka avulla suunnittelijat voivat pitää ideansa elossa vision visuaalisen toteutuksen ajan koko kaupungin ja sen asukkaiden muuttuvien olosuhteiden ja tarpeiden mukaan. Kirjoittajat kutsuvat tätä opasta "projektin eheyden takuuksi". Siinä keskitytään aiottuun kokemukseen uudesta kehityksestä ja siihen, miten tämä kokemus tulisi herättää eloon. Se perustuu kolmeen teemaan: puutarhanhoito, terveys ja kulttuuri.
Olemme jo puhuneet kulttuurista edellä, ja puutarhan teema liittyy Bangaloren rehevään luontoon ja kaupungin vehreyden runsauteen - josta rakennusbuumin vuoksi voi tulla menneisyyttä. UNStudio yhdessä maisematoimiston Baljonin maisema-arkkitehtien kanssa viherryttivät paitsi maanpinnan myös rakennusten terassit ja julkisivut. Tämän pitäisi laskea lämpötilaa alueella, samaan tarkoitukseen rakennukset on tarkoitus maalata
UNStudion kehittämä "tyylikkäin valkoinen" väri. Muita ekotoimenpiteitä ovat auringon säteiden tulokulman, vallitsevien tuulensuuntien ja tyypillisen Bangalore-maaperähiukkasten ottaminen huomioon ilmassa (kaikki tämä on tarkoitus estää maisemoinnilla ja hyvin harkitulla tavalla rakennusten suuntaus, mutta suunnitellaan myös luonnonvalaistuksen laajaa käyttöä). Maanalaiset sateen ja "harmaan" veden säiliöt toimittavat sen istutusten kasteluun, missä "harmaa" vesi puhdistetaan. Alueen ympäristö räätälöidään aistintekniikan avulla asukkaiden fyysisten, psykologisten ja sosiaalisten tarpeiden mukaan. Kaikki tämä on vastuussa terveysaiheesta.
On kuitenkin tärkeää huomata, että yksi tärkeimmistä hankkeen näkökohdista on turvallisuus, toisin sanoen alue on todennäköisesti aidattu ympäröivästä kaupungista ja rajoitetulle määrälle kansalaisia - sen lisäksi, että ihmisiä, jotka asuvat ja työskentelevät siellä, kuten Intiassa on tapana.
