Riippumaton rakennusosaaminen rakennus- ja asennustöiden laadusta, määrästä ja kustannuksista tehdään, kun rakennusprosessin osallistujien vaatimukset ilmenevät. Tällaisen menettelyn aloittaja voi olla paitsi asiakas myös suorittaja. On tilanteita, joissa tällainen tutkimus määrätään tuomioistuimen päätöksellä.
Missä tapauksissa korjaus- ja rakennusosaamista voidaan tarvita?
Rakentaminen ja tekninen asiantuntemus suoritetaan tällaisissa tapauksissa:
- kun asiakas tai urakoitsija esittää vaatimuksia suoritetun työn ajoituksesta, laadusta ja määrästä;
- siinä tapauksessa, että rakennus- tai suunnittelutyön aikana tehtyjen rikkomusten ja näiden virheiden seurausten välillä on yhteys;
- jos on tarpeen tutkia kohteen tila osto- ja myyntisopimuksen tai sijoitustoiminnan tekemiseksi.
Ominaisuudet
Rakennustyön riippumatonta tutkimusta suoritettaessa on otettava huomioon useita näkökohtia:
- rakennustekniikan käyttöönotto;
- käytettyjen rakennusmateriaalien laatutaso;
- rakennusmateriaalien varastointia koskevien sääntöjen noudattaminen
- rakennustöiden yhdenmukaisuus GOST: n määräysten kanssa.
Vain akkreditoiduilla yrityksillä tai asiantuntijoilla on oikeus suorittaa tällainen tutkimus.
Rakennusosaamisen päävaiheet:
- Tutustuminen toimitettuihin asiakirjoihin.
- Itse rakennus- tai peruskorjauskohteen tarkastus.
- Rakennusmateriaalien laboratoriotutkimus.
- Asiantuntijaraportin laatiminen.
Korjauksen toteutusehdot ja kustannukset sekä rakennusosaaminen
Tällaisen palvelun hinta voi vaihdella ylös tai alas. Kaikki riippuu suunnitellun työn määrästä ja muista tärkeistä tekijöistä. Nämä tiedot ovat tärkeitä myös tutkimuksen ajoituksessa.
Siksi toimitusajasta ja kustannuksista keskustellaan asiakkaan kanssa yksilöllisesti. Tietenkin menettely vaatii tiettyjä kustannuksia. Kuten käytäntö osoittaa, tällaisen tutkimuksen suorittaminen auttaa kuitenkin välttämään korjaamiseen tai rakentamiseen liittyviä lisäkustannuksia.
Tutkimuksen epäämisen syynä voi olla useita olosuhteita:
- asiakas toimitti puutteellisen asiakirjapaketin;
- ennakkomaksua ei ole suoritettu;
- vaaditun suuntaisen asiantuntijan poissa ollessa;
- jos arviointimenettelylle ei luoda olosuhteita eikä tuotantoa ja teknistä perustaa ole.
Arviointitoimet suoritetaan pääsääntöisesti kaikkien rakennus- ja korjaustöiden päätyttyä arvioiden ja tarvittavien asiakirjojen saatavuuden mukaan.
