Moskovan keskustan vanhojen tehtaiden alueiden uudelleenjärjestely on nyt yksi kuuluisimmista aiheista. Ja Krasnaja Rozan tehdas on yksi varhaisimmista, suurimmista ja tunnetuimmista tällaisista hankkeista. Hän alkoi piirtää sitä 1990-luvulla. sijoitusyhtiö "Nerl" ja vuonna 2003 Sergei Kiselevin arkkitehtitoimisto kehitti yhdeksäksi vuodeksi suunnitellun kaupunkisuunnittelukonseptin alueen uudelleenjärjestelystä - kaikki työt pitäisi saada päätökseen vuonna 2012. Sijoittaja oli ZAO Krasnaya Roza 1875 ja asiakas StroyProekt.
Vuonna 2004 valmistunut ja hyväksytty kaupunkikehityskonsepti on suunnitelma kuuden hehtaarin tehdasalueen muuttamisesta uudeksi yrityskeskukseksi, jossa on paljon vuokralaisia ja joka on avoinna kaupunkiin - oletetaan, että kuka tahansa ohikulkija voi ylittää sen jalkaisin. Kokonaisuuteen kuuluu 10 rakennusta - erikokoisia ja eri kohtalon omaavia rakennuksia.
Tehdasalueen keskellä on säilynyt kaksi arkkitehtonista muistomerkkiä, jotka kunnostetaan Lyudmila Barshchin (GIPRONII RAS) projektien mukaan: ensimmäinen on Vsevolozhsky-kartanon talo, jonka alueelle tehdas rakennettiin sen jälkeen Vuonna 1875, yksikerroksinen puinen kartano, joka selviytyi vuoden 1812 tulipalosta Neuvostoliiton aikoina, muutettiin kuntosaliksi, ja sen seinien hirsit melkein mätänivät. Hirsitalo siirretään puurakennusten kunnostustekniikan mukaisesti, vanhat kaakeliuunit säilytetään, ja sisustus täytetään antiikkihuonekaluilla ja siihen tehdään tärkeille vieraille tarkoitettu vastaanotto. Toinen arkkitehtoninen muistomerkki sijaitsee myös korttelin sisällä - tämä on gallerian rakennus silkkitehtaan perustajan Claude Giraudin maalauskokoelmalle, jonka rakensi Roman Klein, 1800-luvun lopun julkkis, joka oli yhtä menestyvä suunnitella museoita ja tehdasrakennuksia.
Kahden "virallisen" muistomerkin lisäksi "Krasnaja Roza" omistaa useita keskikokoisia tehdasrakennuksia, vaatimattomia, mutta riittävän korkealaatuisia teollisen arkkitehtuurin edustajia 1800-luvun lopulla. Jokin aika sitten joidenkin näiden rakennusten säilyttäminen aiheutti kriitikoilta myönteisen reaktion - se oli harvinainen esimerkki sellaisten talojen huolellisesta säilyttämisestä, joilla ei ollut minkäänlaisten muistomerkkien asemaa. Rakennuksen 9 jälleenrakennuksen ansiosta, jossa RBR Bankin rakennus sijaitsee nyt, johon Rozhdestvenka-toimisto osallistui vuonna 2004, lisäämällä pihan julkisivuun monikerroksinen lasigalleria, kävi selväksi, että vanhat seinät voivat olla niin harmonisesti yhdistettynä uusimpaan muotoiluun. Toinen säilytettävä rakennus, numero 7, on myös jo kunnostettu. Sekä yksi että toinen pysyvät siinä muodossa kuin heillä on nyt.
Joten muistomerkkejä kunnostetaan - puinen kartano on kuitenkin käytännöllisesti katsoen koottava uudelleen, kaksi tiilirakennusta on korjattu, saanut nykyaikaisia osia ja säilytetään aitona. Ja tehdasalueen kahdelle pylväälle tulee kaksi suurta uutta toimistorakennusta, joihin ei pääse A-luokan, nro 1 ja 2 historiallisille rakennuksille. Niitä suunnittelevat myös Sergey Kiselev ja Partners.
Rakennus nro 1 on "Punaisen ruusun" tunnetuin rakennus nyt, koska vuodesta 2003 lähtien siinä on ArtPlay-galleria, joka on suojannut kokonaisen sarjan taiteellisia toimistoja ja josta on jo tullut tunnettua. ArtPlaystä on tullut yksi loistava esimerkki taiteilijoiden kehittämästä parvetiloja, voidaan jopa sanoa, että Moskovalle tämä esimerkki on melkein alkeellinen. Todennäköisesti alkuperäisen korpusen säilyttäminen ei kuitenkaan ole mahdollista - tämä on jo toistuvasti kirjoitettu lehdistössä - kirjoittajat eivät kuitenkaan erityisesti maininneet, että tämä oli tarkoitettu alusta alkaen. Sergei Kiselev tilasi projektin, joka koski Timur Frunze -kadulle päin olevan rakennuksen osan purkamista ja palauttamista kunnostustilassa (eli tarkalleen piirustusten mukaan). Arkkitehdit kutsuvat sitä "suojarakennukseksi" katon erityispiirteiden takia, joka on suuri betoniharmonikka, jonka reunoihin tehdään ikkunat, jotta työpajan laajalle yksitasoiselle tilalle saadaan mahdollisimman korkea valaistus. Vajat ovat yksi tyypillisistä tekniikoista päällekkäisten suurten työpajojen suhteen, ja tässä tapauksessa niistä on jo tullut rakennuksen symboli. Siten julkisivua ei luoda uudelleen, kuten muissakin tapauksissa, vaan myös lattiat - koko tilavuus noin 20 metrin syvyyteen kadulta.
Minun on sanottava, että jokin aika sitten, ehkä reagoimalla lehdistöön ja Moskovan antiikin puolustajien mielipiteisiin, asiakas ilmaisi haluavansa olla purematta Art Play -rakennuksen "vajaa" -rakennusta, mutta säilyttää sen lisäämällä uusi rakennus syvyydessä. Tästä aiheesta pidettiin jopa erityinen kokous. Kävi kuitenkin ilmi, että rungon säilyttämiseksi on tarpeen hylätä noin kolmasosa maanalaisesta pysäköintialueesta. Tai kaivaa se jonnekin muualle - tee sanalla sanoen täysin uusi projekti rakennuksesta nro 1 muuttuneiden olosuhteiden pohjalta. Ja lykätä kaikkien töiden valmistumista vielä vähintään yhdeksi vuodeksi.
Joten "vaja" -rakennus puretaan ja se palautetaan maanalaisen autotallin kanssa. Toistetaan, että tämän oletettiin alusta alkaen, vuodesta 2003. "Hänen takanaan" on suuri lasitilavuus, jossa on sisäinen atrium, kolmasosa pienempi kuin edellä mainittu 8. rakennus, mutta silti erittäin, erittäin vaikuttava. Siihen mahtuu toimistot ja kuntosali. Tällä rakennuksella, joka on melko hillitty ja rauhallinen, on yksi idea, joka tekee siitä "kohokohdan". Tosiasia on, että itäpuolisella julkisivulla, joka kasvaa suoraan suojaan katon kolmiorivien taakse, suunnitellaan kolmion muotoisia ulkonemia, jotka ovat samanlaisia kuin suojat, mutta peililasi. Ne heijastavat uurrettua "tehdas" -kattoa ja osoittavat ohikulkijoille "ylhäältä katsottavan näkymän", johon he eivät pääse kokonaan. On sanottava, että modernin lasiarkkitehtuurin heijastusten teema on yleensä melko yleinen ja luonnollinen, sitä tulkitaan täällä erityisellä tavalla - julkisivu ei vain hyväksy ja esitä kylmästi kaikkea, mikä on sen käytettävissä, vaan ikään kuin se tekisi "harppaus" eteenpäin, kasvaa itselleen joitain uusia kappaleita, jotka vain tarvitsevat näyttää enemmän. Tämä tekee arkkitehtuurista näyttävämmän, ja heijastuksen tila näyttää selkeytyvän - tässä tapauksessa sitä on mahdotonta pitää vahingossa, se on ehdottomasti laskettu ja sisällytetty julkisivukoristeiden kankaaseen yhtenä tärkeänä komponenttina. Heijastus osoittautuu samalle tasolle materiaalikoristeiden kanssa, ja minun on sanottava, että tämä on ainakin merkittävää.
Heijastusten lisäksi rakennuksella on vielä yksi pieni salaisuus - sen arkkitehtuurin "modernisuuden" aste kasvaa huomattavasti Timur Frunze -kadulle päin olevasta reunasta (kunnostettu suojarakennus) keskustaan. Keskellä on täysin lasinen atrium, jonka reunoja reunustavat kaksi yksinkertaista vaaleanharmaata yhdensuuntaista putkea - Scyllan ja Charybdiksen paikalliset versiot, jotka jakautuivat tekemään tilaa lasijäävuorelle. Atriumin katto on peitetty valtavalla lasien samankaltaisuudella - ne ovat niin suuria, että vain kolme ulkonemaa mahtuu sisään, mikä viittaa selvästi jatkuvuuteen vanhan tehdasosan kanssa.
Joten "Krasnaja Roza" on suuri kaupunginosa kaupungin keskustassa, jota alettiin rekonstruoida aikaisemmin kuin muita vastaavia. Viimeisten neljän vuoden aikana hänestä on tullut sekä eräänlainen standardi että monien kiistojen aihe. Hänen esimerkkinsä osoittaa, kuinka kallista ja vaikeaa on säilyttää historiallinen ympäristö samalla, kun siitä tehdään ylelliset luokan A toimistot (muuten vanhojen tehtaiden sisällä sijaitsevat toimistotilat eivät koskaan nouse halvemman luokan B yläpuolelle). Samalla sitä ei voida kutsua kompromissiksi. Pikemminkin jokin muu on esimerkki kahden ääripään läheisyydestä ja tunkeutumisesta, joista ensimmäinen on jalo yritys säilyttää ehdottomasti kaikki mahdollinen, ja toinen on melko luonnollinen halu tehdä lopputuotteesta korkealaatuinen ja onnistuneesti myyty. On sanottava, että Moskovassa jälkimmäinen on useammin ehdoitta voittaja. Ja "Punaisessa ruusussa" näyttää olevan herkkä tasapaino.
