Ei ole kiistaa - tyypilliset paneelitalot, jotka varttuivat Neuvostoliiton aikoina kokonaisiksi mikropiireiksi ja miehittävät edelleen iloisesti Venäjän kaupunkien laitamilla ja lähiöissä, joissa on paljon kerroksia, pihoja ja autoja täynnä olevia katuja, eivät kohta nykyaikaisen asunnon mukavuuden ja laadun standardit. Samaan aikaan tyypillisellä asunnolla on yksi selkeä etu mittatilaustyönä tehtyihin koteihin verrattuna. Jo ennen tyypillisen talon rakentamisen aloittamista kaikki on laskettu ja optimoitu: materiaalien määrä, rakennustekniikka ja viime kädessä sen kustannukset. Tästä tavallisten kerrostalojen edusta on tullut yksittäisten standarditalojen vahvuus.
Sarjatalojen rakentamisen historia alkoi kriisivuodella 2008, jolloin GOOD WOOD julkaisi pilottihankkeensa vastauksena asiakkaiden toiveisiin optimoida rakennuskustannukset. Ennen sitä maalaistalot rakennettiin kirjoittajan projektien mukaan, "polvella" tehtyjen projektien mukaan tai ilman projekteja, kaikki riippui lompakon tilasta ja asiakkaan pysyvyydestä. "Olemme ensimmäisiä yksittäisten talojen markkinoilla laatineet vakioprojektin talouden ja ergonomian periaatteiden mukaisesti", kertoo yrityksen arkkitehti Elena Dubovenko.
Ensimmäiselle 150 m2: n uusittavalle talolle2, toteutettiin yksityiskohtainen ja huolellisesti laskettu projekti. Venäjän puurakentamisen perinteiset yksinkertaiset muodot suosivat monimutkaisia arkkitehtonisia ratkaisuja, jotka vaativat paljon materiaalia, aikaa ja kallista työtä, mikä mahdollisti budjetin optimoinnin mahdollisimman paljon. Sitten kustannukset kiinnitettiin sopimukseen ja ostaja aina sen allekirjoittamisesta lähtien tiesi, kuinka paljon rakennus maksaa ja minkä "tuotteen" hän saisi seurauksena.
Vuonna 2008 se oli läpimurto, jotain vallankumousta, joka kumosi "perinteen", jonka jälkeen asiakkaalle ei anneta lopullisia rakennuskustannuksia, ja matkan alussa mainittu luku kasvaa lähestyessään maaliviivaa, joskus kasvaa toisinaan.
Asiakkaat arvostivat nopeasti mahdollisuutta rakentaa iso, kaunis, lämmin talo kohtuulliseen hintaan ja jopa alussa vahvistettuun hintaan. Muut yritykset näkivät tavanomaisten talojen edut itselleen ja asiakkaalle, jotka alkoivat tuottaa sarjaa taloja.
Selkeä, kohtuullinen rakennuskustannus on vain yksi standarditalojen eduista. Itse asiassa sarjaprojektin valinta osoittautuu asiakkaalle moneksi eduksi, joista rakennuksen nopeus on ensisijainen talon kohtuullisen ja vakiohinnan jälkeen.
Rakennusaikaan verrattuna tyypilliset talot ylittävät merkittävästi yksittäisten projektien mukaan rakennetut talot. Voitot ovat vähintään kaksi kuukautta. Enimmäisrajaa ei ole: asiakkaan mieltymysten tunnistaminen, konseptista sopiminen ja luonnostelu voi viedä useita kuukausia. Valittuaan vakioprojektin asiakas saa valmiit projektiasiakirjat ja voi heti aloittaa rakentamisen.
Yhdessä tyypillisen talon lyhennetyn rakennusajan kanssa asiakas saa taatun laadun suunnitteludokumentaatiosta ja rakennustöistä. Aiemmin rakennettujen talojen piirustukset, kokoonpanot ja tekniset toimenpiteet on laadittu. Näin ei ole rakennettaessa taloa yksittäiselle projektille. Tavallaan tämä on kokeilu, jolla ei aina ole selkeitä tuloksia. "Kokemustamme tyypillisten talojen rakentamisesta voidaan verrata toistuviin näyttelijöiden harjoituksiin, joiden seurauksena kaikki sujuu esityksessä erinomaisesti", Elena Dubovenko sanoo.
Vakiomallien mukaan rakennettujen talojen valikoima helpottaa talon valitsemista uusille asiakkaille. Tulevaa kotiasi ei voi nähdä tietokoneen näytöllä, visualisoinneissa ja suunnitelmissa, vaan todellisuudessa tarkastelemalla samaa aiemmin rakennettua.
Joku kysyy varmasti - entä ihminen? "Tämä on tyypillinen projekti, ja haluan talon, joka on rakennettu vain minulle ja perheelleni!" Tätä monet asiakkaat sanovat. Jotta talo ei näytä muilta, niin että se heijastaa perheen elämäntapaa ja sen esteettisiä mieltymyksiä - halu on ymmärrettävää. Joten nyt ja autot lähtevät harvoin kokoonpanolinjalta täsmälleen samalla tavalla: ostajat tilaavat yksilöllisen täytteen, suosikkirungon värin ja verhoilumateriaalin. Tyypilliset talot ovat samat kuin autoissa. Voit valita julkisivun ja ikkunoiden värin, katon värin ja materiaalin, lisätä kruunun siten, että sisällä on enemmän tilaa ja ilmaa. Voit poistaa tai laittaa terassin, jopa säätää asettelua itsellesi yhdistämällä huoneita ja muuttamalla niiden tarkoitusta. Siksi tyypillisissä taloissa ei ole täysin identtisiä projekteja, ne kaikki heijastavat omistajiensa yksilöllisyyttä.
Sarjatalojen arkkitehtuuri on yleensä yksinkertainen ja lakoninen - suorakulmion, viistokaton suhteen. Tähän ajan testattuun järjestelmään on lisätty harkittuja yksityiskohtia ja koriste-elementtejä. Joten talojen ulkonäkö säilyttää niiden ilmeikkyyden ja merkityksen vuosien ajan.
Tyypilliset HYVÄPUUTALOT yhdistetään linjoiksi, jotka on järjestetty teknologiaperiaatteen mukaisesti: liimattuista palkeista valmistetut talot, puutalot, talot, joissa pohjakerros on keraamisista lohkoista, ja kokonaan keraamisista lohkoista valmistetut talot. Hallitsijan sisällä talot vaihtelevat alueittain alkaen 200 m2 ja saavuttaa 350, mikä eroaa myös suunnittelumalleissa. Pian talot jaetaan edelleen sen mukaan, miten ne kuuluvat arkkitehtonisiin tyyleihin - klassikko ja minimalismi.
Toinen neljän talon rivi on seurausta helmikuussa 2018 alkaneesta yhteistyöstä arkkitehti Oleg Karlsonin kanssa. Kirjoittajan nimeksi on nimetty uusi talorivi, jossa on tiilinen ensimmäinen ja toinen kerros puuta, lakoninen muotoilu, korotettu lattia, loogiset ja mukavat pohjaratkaisut.
Arkkitehdit GOOD WOOD ja Oleg Karlson pitävät yhteistä työtä mielenkiintoisena ja rikastuttavana. Tämä yhteistyö luo edelleen uusia tyypillisiä taloja, joissa "tyypillinen" tarkoittaa modernia, mukavaa ja kaunista.
