Tulevan hotellin "perusta" on rakennus Lunacharskogo-kadulla 128, josta on näkymät Neuvostoliiton armeijan aukiolle - tärkeälle kaupunkialueelle, jossa perinteisesti pidetään erilaisia juhlia lomista ralliin.
Rakennuksen päävolyymi on suorakulmainen nelikerroksinen Culinary-teknillisen koulun rakennus, joka muutti tänne 1960-luvulla. Kaksikerroksiset rakennukset on kiinnitetty liikennekadun puolelta: pidemmässä pankki, lopulta yksi ravintola. Keskustatoimiston arkkitehdit saivat tilauksen suunnitella tämä rönsyilevä hotellirakennus, mutta he lähestyivät tehtävää laajemmin: päivittivät kaikki julkisivut ja korjaivat samalla kaupunkisuunnittelun ongelman.
Projektin laatijat pitivät lähtökohtana sitä, että rakennus unohtaa merkittävän alueen, ja tekivät "morfologisen analyysin".
Neuvostoliiton armeijan alueen muodostavat pääasiassa julkiset rakennukset: valtion omaisuudenhoitoministeriö, kaivosinstituutti ja piirivirkailijoiden talo. Osa sen yhtyeestä on myös Tšekistov Gorodok -kompleksi Lunacharsky-kadulla. Sen ja yhdeksän kerroksisen asuinrakennuksen välissä Pervomayskaja-kadulla, 32, on laajennuksilla kasvanut tekninen koulu "Culinary", joka on aukion kokoonpanon kannalta heikoin paikka.
Visuaalisen "epäonnistumisen" poistamiseksi ja koko rakennuksen geometrian puhdistamiseksi arkkitehdit ehdottavat neliön sivulta kiinnitetyn kaksikerroksisen tilavuuden "nostamista" viereisen rakennuksen korkeuteen. Tämä viimeistelee aukion kokonaisuuden, hahmottaa sen eteläisen rajan, korostaa risteystä ja lisäksi piilotetaan teknillisen koulun piha.
Ulkorakennusten ensimmäinen kerros muutetaan lasitetuksi galleriaksi. Toinen - valkoisena "nauhana", joka ulottuu koko rakennuksen läpi Lunacharsky-kadun puolelta, kääntyy Pervomayskajalle, missä se kasvaa jopa kuuteen kerrokseen. Asuinrakennuksen sivulle ilmestyy uusi terrakottavärinen kuusikerroksinen rakennus, jonka valkoinen väri "vilkkuva" samanvärinen määrä kasvaa pankin yläpuolella. Tuloksena olevat kolme elementtiä yhdistetään "sillalla" - käytetyn katon katoksella. Hieman syvyydessä piilotettu teknillisen koulun rakennus on vuorattu harmaalla, mikä erottaa sen tarkoituksella myöhemmistä laajennuksista.
Tämän seurauksena Lunacharskogo-kadun puolelta saadaan suorakulmaisten volyymien leikki melko konstruktivismin hengessä - kunnianosoitus Tšekistov Gorodok -kompleksin arkkitehtuurille, ja neliön puolelta peräisin oleva julkisivu on lähempänä estetiikkaa modernit rakennukset. Värimaailma toistaa vierekkäisten rakennusten sävyt, minkä ansiosta hotelli "istuu" vielä paremmin neliön kokoonpanossa.
