Arkkitehtien kuvaus
Novosibirskissa, kuten monissa muissakin Venäjän kaupungeissa, niin kutsuttu yksityinen sektori korvataan nyt nopeasti monikerroksisilla asunnoilla. Mutta valtaosassa tapauksia uudisrakentaminen toistaa edelleen Neuvostoliiton naapuruston prototyypin - menettämättä mahdollisuutta luoda elinvoimainen kaupunkiympäristö. Novosibirskin Jakusheva-kadun asuinrakennuskompleksia koskevassa projektissamme asetimme tavoitteeksi kääntää tämä suuntaus - tiukkojen teknisten ja taloudellisten rajoitusten puitteissa löytää rakennusten ja avoimien tilojen erityisluonne, luoda uusi orgaaninen pala kaupunkikangasta ja antaa sävyn lähialueiden jatkokehitykselle.
Suunnittelua varten saimme tontin, jolla oli erittäin kestävä muoto - seurauksena sääntelyrajoituksista sekä useiden omistajien läsnäolosta, joiden maa oli hankinnan eri vaiheissa. Vastauksemme sivuston rajoituksiin ja vaiheittaisen rakentamisen tarpeeseen oli pitää kompleksia kahtena itsenäisenä hankkeena, joilla kullakin on oma identiteettinsä.
Kompleksi on yhdistelmä kahdesta vastakkaisesta typologiasta: avoin kortteli ja torni. Jälkimmäisen läsnäolo antoi meille mahdollisuuden jakaa tiheys uudelleen siten, että lohkon pääreuna rajoitettiin viiteen kerrokseen - asettamalla kammioasteikko ympäröiville kaduille. Molempia hankkeita yhdistää avoimien viheralueiden kaulakoru. Järjestämme kahden kävelykadun näiden kahden rakennuksen välille, mikä tekee alueen rakenteesta huokoisemman ja helpommin saavutettavissa.
Torni:
Torni on visuaalisesti jaettu kahteen ohutlevyyn. Tämä auttaa pienentämään sen mittasuhteita sekä avaamaan keskustan käytävän tuomaan päivänvaloa ja yhdistämään sen visuaalisesti kadulle. Yöllä "osa" hehkuu sisältä, mikä antaa rakennukselle mieleenpainuvan ilmeen. Tornilevyt siirtyvät vaaka- ja pystysuunnassa korostaen sisäänkäyntiä maanpinnan tasolla ja luoden terassit kattohuoneiston ylempiin huoneistoihin. Eteläinen julkisivu syvenee, ja suuret "ranskalaiset" parvekkeet avautuvat kohti henkeäsalpaavaa jokinäkymää.
Neljännes:
Kuten
geode, avoimella korttelilla on eräänlainen suojakuori, joka erottaa yksityisen ja julkisen sfäärin. Länsi-, pohjois- ja itäpuolisten julkisivujen varrella U-muotoinen rakennus luo yhden katurintaman rivin. Eteläisen julkisivun varrella sokkeli muodostaa esteen, joka nostaa pihan katutason yläpuolelle ja tarjoaa sieltä näkymän joelle. Materiaalit korostavat tätä tulkintaa: tiili kehällä ja valkoinen kipsi "kipinällä" - sisäpuolisissa julkisivuissa.
Projektin avain oli modulaarisen järjestelmän käyttö. Asettelut on rakennettu ristikkoon 3450 x 3450 mm. Ikkunat on määritelty mahdollisimman paljon, mikä antaa sinulle mahdollisuuden vähentää kustannuksia ja toteuttaa yksityiskohdat tehokkaammin.
Mielenkiintoinen haaste projektin tekijöille oli suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden toteuttaminen. Kuten tiedät, Venäjän standardit edellyttävät 1,2 m: n vaakaseinää eri kerrosten ikkunoiden välillä. Olemme suunnitelleet erityisesti ikkunan osia kiertää tätä normia. Tornin eteläosassa ja korttelin tiilijulkisivuissa 300 mm: n lattialaatan palontorjuntaylitykset muodostavat "ranskalaisia" parvekkeita. Ja korttelin sisäpihan julkisivulle tehtiin 300 mm: n reunat, jotka muodostavat myös kehäparvekkeet koko pihalle.
Toinen haaste oli asiakkaan vaatimus vähentää tornissa olevan monoliittisen palkkittoman laatan paksuutta. Rakenteen jäykkyyden varmistamiseksi oli tarpeen asentaa osa pylväistä julkisivutasoon. Olemme nivelleet nämä pylväät fileen muodossa.
Torni:
Asuminen - yhden tai kahden makuuhuoneen huoneistot 40-100m2, kaksikerroksiset kattohuoneistot ~ 130m2
Vähittäiskauppa - yksiköt 40-50m2
Myytävä pinta-ala: - 5 450 m2
Neljännes:
Asuminen - yksiöt, yhden, kahden tai kolmen makuuhuoneen huoneistot 40-70m2, Vähittäiskauppa - yksiköt 60-90m2
Kunto uima-altaalla - 570m2
Kaksikerroksinen maanalainen pysäköintialue - 167 autoa
Myytävä pinta-ala: - 12 850 m2
