Nyt uudeksi julkiseksi tilaksi muutettavalla alueella on Santa Chiaran yliopistollisen sairaalan kompleksin eri aikojen rakennuksia, joista vanhimmat ovat peräisin 1300-luvulta. Tätä aluetta reunustaa kuuluisa Pisan katedraalin (Piazza dei Miracoli) yhtye, joka on yksi Italian tunnetuimmista monumenteista ja Unescon maailmanperintökohde. Tämä järjestely asettaa erityisen vastuun arkkitehdille, joka aikoo pystyttää minkä tahansa rakennuksen lähelle.
Chipperfieldin kaupunkikehityshankkeen toteuttamisen aikana on tarkoitus purkaa suurin osa Santa Chiaran sairaalan kokoonpanosta, ja itse sairaala siirretään vanhan kaupungin rajojen ulkopuolelle.
Sen sijaan syntyy joukko erillisiä rakennuksia, historiallisia ja uusia rakennuksia, jotka erottuvat selkeällä geometrisella muodolla ja rajataan selkeästi todennetuilla tilavälillä. Ne erotetaan kuuluisasta "Ihmeiden aukiosta" katedraalilla, kastekeskuksella ja kaltevalla torni-campanilella, siellä on kaksi kovaa pylväikköä, joiden väliin ilmestyy uusi julkinen tila - virkistysalue kaupunkilaisille ja matkailijoille.
