Vernadsky Avenuella sijaitsevan asuinrakennushanke toimitettiin neuvostolle, jotta sille voitaisiin antaa ainutlaatuisen kohteen luokka kolmikerroksisen 12,4 metrin maanalaisen pysäköintialueen rakentamisen teknisen monimutkaisuuden vuoksi. Rakennus, jonka arkkitehtuuri muistuttaa tyypillistä paneelirakennusta, on suunniteltu rekonstruoidun korttelin 18 korkealla hallitsijana Kravchenko- ja Maria Ulyanova -katujen välissä purettujen viiden kerroksisen rakennuksen alueella. Hankkeen kirjoittajat päättivät tehdä syvän pysäköinnin halusta säilyttää mahdollisimman monta puuta alueella. Tämän projektin keskustelu eteni hyvin nopeasti, minkä jälkeen se lähetettiin tieteelliselle ja tekniselle neuvostolle teknisen ongelman monimutkaisuuden määrittämiseksi.
Toinen esityslistalla oli moskovalaisten suosima Modernin leikkiteatterin koulu, joka on valmistautunut laajentumiseen jo kymmenen vuotta. Projektin pääarkkitehtien Vladimir Kolosnitsinin ja Aleksanteri Kozhevnikovin sekä päätaiteilijan - kuuluisan teatterimaiseman mestarin Dmitry Krymovin, teatterin taiteellisen johtajan Joseph Raikhelgauzin - kanssa, joka oli läsnä neuvostossa ja puolusti projektia tunnepitoisesti, osallistuu aktiivisesti projektin toteuttamiseen.
Teatterin omaisuuden alue on melko kapea maa-alue, jota rajaavat Petrovski-bulevardi ja Neglinnaya-katu, jotka yhdistyvät Trubnaja-aukiolle. Lännestä sitä ympäröivät "Uzbekistan" -ravintolan tekniset tilat, etelästä - Financial Akatemian rakennus Neglinkaa vastapäätä. Lopuksi pohjoisesta sitä ympäröi heterogeeninen rakennus entisistä vuokrataloista, jossa sijaitsee kustantamo "Vysshaya Shkola".
Teatterin tällä hetkellä käyttämillä rakennuksilla on historiallisten ja kulttuuristen muistomerkkien asema. Sillä on kaksi vaihetta - joista suurin on 350 paikkaa aikoinaan kuuluisan "Olivier" -ravintolan salissa, kohti Trubnaja-aukion kulmaa, ja pieni, ns. "Talvipuutarha", 200 paikkaa. Niiden sisätilat, joissa on jopa säilytetty lasimaalauksia Mikhail Vrubelin luonnosten mukaan, haluavat entisöidä ja palauttaa, ja kohtaukset - teknisesti nykyaikaistaa. Hankkeeseen kuuluu myös kadonneen kupolin ja kolmannen kerroksen palauttaminen ullakolla ravintolan kulmatilan yläpuolelle - tämä kerros paloi tulipalossa 1800-luvulla. Teatterin takana olevalla kapealla pihalla äskettäin rakennettu rakenne on jo purettu. Sen tiilet säilytetään tulevan rakennuksen viimeistelyä varten - uusi seitsemänkerroksinen (!) Vaihe 520 paikkaa varten. Joten sanan "purku" vieressä projektissa näkyy "uudistuminen".
Koska uuden vaiheen rakennus osoittautuu kirjaimellisesti "puristetuksi" ympäröiviin rakennuksiin, sisäänkäynti tehdään Neglinkasta olemassa olevan käytävän kautta. Piha puolestaan muuttuu kujeksi, joka johtaa teatterikompleksiin, jossa ahtaissa takapihoissa pitäisi näkyä virkistystila.
Teatterin uuden vaiheen sali on suunniteltu italialaisten klassisten teatterien hengessä - sali on hevosenkengän muotoinen, monitasoinen ja kalteva laatikko. Suunnitteluratkaisu perustuu ajatukseen yhdistää sisäänkäyntiryhmä ja auditorio yhdeksi tilavuudeksi, jossa sisäänkäynnin ryhmän monivärinen tila ja auditorion takaosa avoimilla rakenteilla ja kahdella avoimella portaikolla asettavat yksilön kuva teatterin sisustukseen. Ulkopuolella uuden kohtauksen määrä määräytyy tilausjärjestelmässä toistamalla Petrovsky-bulevardin varrella olevien rakennusten jakamisen rytmit. Mallissa esitetyt hehkuvat lasimaalaukset ovat kuitenkin osittain koristeellisia, koska itse tilavuus on kuuro ja siinä on ikkunat vain meikkihuoneissa, mallipajoissa jne.
Ensimmäinen referentti Andrei Ganeshin, vaikka hän oli lakoninen, toi esiin projektin keskeisen ongelman - tämä alue on teatterirakennukselle hyvin pieni. Näitä ongelmia kuvasi yksityiskohtaisemmin Sergei Gnedovsky, Pjotr Fomenkon teatterirakennuksen kirjoittaja. Hän piti ajotien muuttamista kujeksi kyseenalaiseksi ja epäluotettavaksi - kulmasta tulevan sisäänkäynnin laitteeksi. Koristeilla varustetut perävaunut eivät voi kääntyä ympäri varattua tilaa, katsojat kokoontuvat kapeaan portaikkoon, ja auditoriossa, joka näyttää 4,5 kertaa pienemmältä La Scalan kopiosta, on viisi suunnitelmaa eikä yksi koristeiden myymälä.
Tätä viimeistä huomautusta tuki Aleksanteri Kudrjavtsev ja huomautti, että kamaristudioteatterin kuva ei sovi kehittyneeseen lavalaatikkoon ja muistuttaa Maly-teatterin sivuliikkeen epäonnistunutta projektia samalla Petrovsky-bulevardilla, joka useita vuosia sitten ei hyväksynyt liioiteltujen mittojen vuoksi. Alexander Kudryavtsev toi esiin virheitä maisema-visuaalisessa analyysissä, jossa tärkeimpiä näkökulmia ei otettu huomioon etenkään Rozhdestvensky Boulevardilta. Ja ymmärtääkseen koko vaaran, joka liittyy 25 metrin rakennuksen upottamiseen tähän paikkaan, hän neuvoi tekemään mallista pienemmän, mutta laajemman alueen peitossa ja näyttämään sen selkeämmin naapurirakennusten taustalla skannauksessa.
Andrei Bokov herätti epäilyjä teknisten ehtojen noudattamisesta. Erityisesti hän mainitsi naapurirakennusten hätätilan, jotka yhdessä teatterin omaisuuden kanssa sijaitsevat Neglinka-joen vanhan sängyn alueella. Andrei Bokov kutsui uuden näyttämön rakennuksen arkkitehtonista ratkaisua "viimeiseksi iskuksi Vysokopetrovskin luostarin visuaaliseen havaintoon". Hänen mukaansa "sen pitäisi olla jakamaton, vaatimaton ja hiljainen rakenne. Pihan julkisivuja ei ole koskaan sisustettu näin …”.
Yhteenvetona pitkittyneestä keskustelusta Juri Grigoriev korosti tukevansa ehdotusta teatterin laajentamiseksi ja oli samaa mieltä restauroinnin ja uudistamisen kanssa. Neuvoston puheenjohtajan mukaan uutta määrää ei kuitenkaan voida hyväksyä. Ensinnäkin sen on ratkaistava tuomareiden esille ottamat liikenne- ja jalankulkuvirrat. Toiseksi on tarpeen ottaa huomioon kaikki yleisön mukavuutta koskevat kommentit ja tutkia tarkemmin uuden kohtauksen rakentamisen parametreja maisema-visuaalisen analyysin näkökulmasta. Juri Grigoriev tuki Andrey Tšernikhovin ehdotusta ottaa ulkomaiset tai kotimaiset arkkitehdit - tämän alan tunnustetut asiantuntijat - mukaan lavan suunnitteluun.
