Suunniteltu paikka Varshavskoe shosse, vl. 9/1, suurin osa neuvostosta on hyvin tuttu: Sergei Skuratovin Danilovsky-linnoituksen rakennukset ovat vastapäätä, sen viereen, toisaalta Danilov Plaza -yrityskeskus rakennettiin SPEECH-projektin mukaisesti ja toisaalta, DM Tower -yrityskeskus on rakenteilla. Lisäksi, kuten Sergei Kuznetsov muisteli, edellisen omistajan alaisuudessa järjestettiin kilpailu kehityshankkeesta, johon osallistuivat osa neuvostossa olleista arkkitehdeistä, esimerkiksi Nikolai Ljašenko. Tämänhetkisen projektin kirjoittaja, Metropolis-toimiston arkkitehtikeskustelun johtaja Andrei Romanov on kuitenkin tietoinen myös tästä sivustosta: voidaan sanoa, että hän palasi tänne 15 vuotta myöhemmin työskenneltyään Danilovskin linnoituksessa Sergei Skuratovin toimistossa.
Itse outo, röyhkeä muoto ulottuu linnoituksen alueen ulkopuolelle: takapuolella sitä painaa luonnollinen kompleksi sivuiltaan - kaksi toimistokeskusta, niin että suunniteltu kehitys itse asiassa tapahtuu "in Skuratov-kompleksin piha ". On heti huomattava, että sivustolle osoitettu toiminto - julkinen - tässä tapauksessa kehittäjän (LLC "erikoistunut kehittäjä" DM Apartments ") ehdotuksesta tulkitaan huoneistohotelliksi, ja muodollisesti tämä ei ole rikkomus. Mutta juuri tästä tosiasiasta kerrottuna tiheydellä 34,3 tuhatta neliömetriä / ha, siitä tuli kaarineuvoston suurin erimielisyys esitetyn konseptin kanssa.
ADM 55 -hankkeen mukaan 120 m²: n pinta-ala koottiin kolmeen yhtä suureen torniin, joiden korkeus oli 90 metriä ja symmetrinen lasku suhteessa Danilovskin linnoituksen keskusrakennukseen. Ajatuksena oli tasoittaa tontin monimutkainen muoto mahdollisimman paljon, tehdä sommittelusta yksinkertainen ja selkeä ja vapauttaa enemmän tilaa maisemointiin. "Meidän pitäisi yrittää selvittää tällaiset kaupunkitörmäykset, emme sekoittaa niitä", totesi Andrei Romanov, ja juonin outojen ääriviivojen, hänen sanoinsa, "ei pitäisi rikkoa sävellystä".
Tornit kohotettiin stylobatelle, jossa oli maanalainen pysäköintialue, ja tuloksena olevat alueet muutettiin kolmeksi pieneksi maisemoiduksi alueeksi: avanzone, jossa on tarkistuspiste, keskeinen "parterre" ja alue, jolla on urheilualueita muiden takana. Toisin kuin linnoitus, jossa arkkitehdin mukaan on paljon "arkkitehtonista materiaalia," lihaa ", paljon seiniä, kaikki on kiinteää ja massiivista", suunnitelluissa taloissa on kevyempi ja vähemmän monimutkainen ristikko. Volyymien tiilien ja muovin värit on suunniteltu vuoropuheluun Danilovskin linnoituksen kanssa, ja julkisivujen ruudullinen rakenne toistaa Danilov Plazan. Tiili oli varjostettu metalliseoksilla, jotka oli tehty läpileikkaamalla pronssilevystä, joiden takana ilmastointilaitteet ovat piilossa. Ja julkisivuissa Andrei Romanov vakuutti kehittäjän tekemään parvekkeet lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla. Lisäksi tornien plastisuudessa on mielenkiintoisia vivahteita: rinnan suuntaisten putkien tasot ovat "masentuneita" monessa paikassa, ja massojen syvyyteen vetäytyvät lattiat vaikeuttavat siluettia.
Mutta takaisin sivustolle. GPZU: ssa tallennettu julkinen toiminto ei ollut täällä vahingossa. Vaikka Skuratovskin linnoituksen ilmestymisestä Novodanilovskajan pengerrykseen, aktiivinen kaupunkielämä tuli tänne luovana klusterina Danilovskajan manufaktuurin, uusien toimistokompleksien ja jonkinlaisten laitosten muodossa, alueen potentiaalia ei hyödynnetä riittävästi. Teollinen alue, luonnon monimutkaisen alueen organisoimaton alue ja ei kovin edustava penger, jolta puuttuu erillinen jalankulkualue. Danilovskin linnoituksen rakennuksen kaarilla merkityt joen lävistykset eivät voi toimia täydellä voimalla, koska läpäisevää jalankulkuverkkoa ei ole vielä ilmestynyt. Sosiaalisen toiminnan kehittämisen pitäisi epäilemättä myötävaikuttaa tähän, joten kaarineuvosto ei kannustanut huoneistohotellia, johon tämä toiminto "pakattiin" seurauksena.
"Asuinrakennuksen ei pitäisi olla hallitseva tässä, koska sivustolle hyväksytyt asiakirjat edellyttävät julkista toimintaa", muistutti Sergei Kuznetsov. - Kyllä, hotelli on sallittu täällä, jonka asiakkaat haluavat muuttaa huoneistoiksi. Mutta taistelemme tätä vastaan. " Moskovan pääarkkitehti lisäsi kuitenkin, että hotelli voi olla "normaali julkinen tila", vain tämä tulisi ilmaista projektissa.”Toisella puolella ja toisella puolella on toimistokeskuksia, teollisuusalueen takana … Olemme kuitenkin tottuneet siihen, että kaupungin asuminen liittyy kaduihin ja julkisiin tiloihin. Danilovskajan manufaktuurin läsnäolo sen monipuolisten toimintojen lähellä ei ole myöskään kovin vakuuttava edes kaupan kannalta”, Sergei Skuratov ilmaisi mielipiteensä. Seuraavaksi "Danilovskin linnoituksen" kirjoittaja altisti ADM-projektin perusteelliselle kriittiselle analyysille ja esitti yhtä vakuuttavan vastakohdan jokaiselle Andrey Romanovin konseptin pisteelle.
Kolme symmetristä tornia projektin kokoonpanossa - linnoituksen akselia pitkin asetettu pystysuora ratkaisu, Skuratovin mukaan ratkaisu on melko valitettava, mikä luo pakkomielteisen hallitsevan.”Näillä taloilla tulisi olla tasaiset muodot, jotka täydentävät, mutta eivät vedä huovan yli. Se, että symmetria näkyy, on haitta, ei hyve, koska mikä tahansa symmetrinen koostumus vaikuttaa ihmissilmään enemmän kuin linnoituksen epäsymmetria. Jos kaikki talot olisivat mahdollisimman kapeita, niissä olisi vähemmän tiiliä, ja ne muistuttavat 1960-luvun modernismin mestariteoksia, se olisi parempi."
Tiiliseinät eivät salli syvyydessä seisovien rakennusten olla linnoituksen toissijaisia, ja Sergei Tchobanin mukaan ne voivat antaa vaikutelman yhdestä yhteen sulautuneesta massasta. Materiaalien kontrasti auttaisi päinvastoin korostamaan ja korostamaan määriä. "Tiheys jokaisen uuden aksentin kanssa tällä alueella on yhä suurempi, koska monissa paikoissa Moskovassa esiintyy spontaania" kaupunkia "- ne ovat mielenkiintoisia, koska jokainen rakennus on mahdollisimman kontrastinen toiseen nähden. Mutta jos yksi aihe alkaa vallita, siitä tulee vaikeaa ja häiritsevää. Nämä kolme tiilitornia luovat painopisteen, joka on tarpeeton tälle kokoonpanolle, he yrittävät olla kuin linnake, ja tämä on huono. Materiaali on vaihdettava …”.
Sergei Kuznetsov oli samaa mieltä siitä, että pilvenpiirtäjien sijasta olisi tehtävä uusia muodollisia hakuja. Hän muistutti, että merkinnän nousu liittyi yhteen hankkeista viimeisen kilpailun aikana, jolloin arkkitehdit löysivät mahdollisuuden nostaa äänenvoimakkuutta "jaloillaan", jotta julkinen jalankulkualue voisi kulkea sen alla. Nykyisessä projektissa tämä on menettänyt merkityksensä, koska asuintornit yksinkertaisesti "valitsivat" korkeuden. Sergey Skuratov ehdotti vaihtoehdon kokeilemista ulottamalla tilavuudet luonnon monimutkaisen alueen yli, mikä mahdollistaisi massojen uudelleenjärjestämisen, siirtämisen pois naapurirakennuksista ja esimerkiksi välttäen Spichevsky-liiketoiminnan ikkunoista avautuvien huoneistojen ulkonäkö keskusta.
Neuvoston mukaan hankkeen kaavoituskysymyksiä olisi tarkasteltava suhteessa alueen alkuperäiseen julkiseen toimintaan, jossa kauttakulku tulisi ilmestyä. Pohjimmiltaan suljetun, maisemoidun alueen jakaminen IFC: lle, jolla on ainoa pääsy esteen alle tarkastuspisteestä, ei ratkaise läpäisevyyden ja liitettävyyden ongelmaa, kaarineuvosto totesi. Arkkitehtien mukaan tässä tarvitaan ainakin yksi ylimääräinen jalankulkijoiden sisäänkäynti alueelle. Sergei Skuratov muistutti, että linnoituksessa itsessään on kaaria, joiden kautta "voit sopia yhteydenpidosta pengerhän". Mutta jokainen asiakas, arkkitehti lisäsi, "istuu appanage-prinssinä linnassaan eikä halua tehdä mitään yleisiä päätöksiä. Meidän pitäisi miettiä sitä ja melkein pakottaa meidät olemaan lainsäädännöllisesti vuorovaikutuksessa naapurimaiden asiakkaiden kanssa, tämä on vain hyvän muodon sääntö - tarjota tapaamisia ja ainakin keskustella … ".
Alexander Asadov lisäsi, että kirjoittajien tulisi ehdottomasti "tutkia" mahdollisuutta rakentaa jalankulkijayhteyksiä sekä joen suuntaan että Varshavkan suuntaan, varsinkin kun viimeisessä kilpailussa oli tällaisia ehdotuksia. "Muistan muita tarjouksia tälle paikalle, enkä ole varma, olisiko alkuperäinen torni-teema ollut kysytty täällä. Mutta en ole varma, että sitä on mahdotonta tehdä”, Sergei Kuznetsov sanoi. - Minulle on tärkeää, että haku tapahtuu ja vaihtoehdot näytetään. Jos sivuston toiminta on julkista, sen pitäisi olla selkeästi ilmaistun sosiaalisen komponentin kanssa. Nyt emme ole nähneet tätä projektissa, joten hylkäämme sen tänään ja toivon, että näemme pian uuden tason valmistelun."
