Asuinrakennuskokonaisuuden rakentamiseen tarkoitettu alue sijaitsee Kronstadtin keskiosassa Surgin-, Zosimov- ja Martynov-katujen välissä. Vuoteen 2005 asti autokuljetusyritys GATP-24 sijaitsi täällä, ja sitten alue odotti kärsivällisesti sijoittajaansa. Vuonna 2011 sen hankki KVS-yritys, joka kutsui sen osallistumaan Studio 44 -projektiin. Kehittäjä selitti valintansa ensinnäkin sillä, että Nikita Yaveinin tiimillä on laaja kokemus historiallisen keskustan rakentamisesta. Kronstadtille tämä oli enemmän kuin merkityksellistä: kulttuuriperintökohteet sijaitsevat lähellä tulevaa asuinkorttelia, ja se itse kuuluu suojellulle alueelle, joten uudelle asuinrakennukselle asetettiin erilaisia rajoituksia kauan ennen sen syntymistä. Erityisesti rakennusten korkeuden ei tulisi ylittää 12 metriä, ja julkisivun pituuden katurinnassa tulisi olla yli 50 metriä, katot oli tarkoitus kallistaa ja kokonaisratkaisun tulisi vastata lähiympäristöä.
Lähiympäristöstä erottuu Posadskaya-katu - yksi Kronstadtin vanhimmista, rakennettu 2-3-kerroksisilla rakennuksilla. Kuten Nikita Yavein selittää, nämä volyymit ovat varmasti arvokkaita niiden aitoutta ajatellen, mutta ne pystyvät melko pelottamaan ulkoisella yksinkertaisuudellaan ja julmuudellaan. Siksi näiden talojen asettaman ympäristön mittakaava huomioon ottaen arkkitehdit päättivät kuitenkin keskittyä niihin minimiin ja uusi kompleksi kääntyi heidän puoleensa palomuuriseinällä yhdestä kolmesta rakennuksesta, jolle annettiin rakennuksen muoto. laajennettu suorakulmio.
Siten projektin kirjoittajat eristävät suurimman osan sivustosta - tällaisen osion ulkonäkö antoi heille mahdollisuuden pelata jäljellä olevaa aluetta mahdollisimman kannattavasti. He tuovat talon lankulle kaksi "P" -muotoista rakennusta saaden kaksi suljettua sisäpihaa ja yhden auki kadulle. Zosimova. Itse asiassa suunniteltu asuinkompleksi on kaksinkertainen neliö, jonka syvyydessä yhdistää sama piharakennus. Lisäksi jälkimmäisellä on korkea pohja, ja molemmat suljetut pihat korotetaan 1,15 metriä maanpinnan yläpuolelle.
"Tämä asettelu näytti meille yksinkertaisimmalta ja tehokkaimmalta tavalta tarjota tarvittava tilojen erottelu", Nikita Yavein kertoo. - Keskipihan kautta järjestetään kulku suuren alueen mukavimpiin huoneistoihin. Pihoilla, jotka ovat 26 metriä leveitä, on virkistys- ja lasten leikkikenttiä kaikille rakennuksen asukkaille sekä pohjakerroksen huoneistojen erillisiä etupuutarhoja. " Ajatus kaupunkitalojen sisällyttämisestä asuinkompleksiin kannusti arkkitehtejä juuri näiden rajoitusten takia - matalat ja suhteellisen pitkät julkisivut pyysivät lisää pirstoutumista, josta kirjoittajat päättivät tehdä paitsi visuaalisen myös toimivan. Näin huoneistot, joiden pinta-ala on yli 100 neliömetriä. m. - ne sijaitsevat useilla puolitasoilla ja niillä on erilliset sisäänkäynnit sekä viereiset alueet. Asuinkompleksin ulkokehän muodostavat pienen alueen turistiluokan huoneistot - lähinnä yhden ja kahden huoneen huoneistot.
Tällä tavoin suunniteltu asuinkompleksi on melko tiheä ja tiukasti järjestetty rakenne, joka muistuttaa hiukan hienovaraisesti joko linnoitusta tai kasarmia. Luultavasti mihin tahansa muuhun kaupunkiin perustetulle asuinkompleksille tällainen vertailu tuskin olisi mairitteleva, mutta Pietari Suuren perustaman Kronstadtin kannalta se ei ole vain tarkoituksenmukaista, vaan myös todistaa orgaanisimmasta pääsystä alkuperäiseen historialliseen ympäristöön. Arkkitehtonisella ratkaisulla on sama tavoite: kaikki asuinrakennukset ovat korttelin punaisia viivoja vastapäätä, pääjulkisivu on symmetrinen ja kolmiosainen. Sekä kadun että sisäpihan julkisivut on viimeistelty kahdella punaisella sävyllä, jolloin saadaan alue, joka tekee niistä entistä läheisempiä lähiympäristöönsä. Sokkeli on edessään "Putilovsky" kivilaattojen kanssa, ja viistot katot ovat metallia.
On mielenkiintoista, että molemmissa U-muotoisissa rakennuksissa ylempi "poikkipalkki" on hieman pidempi kuin sen pitäisi olla - kirjoittajat koristavat nämä "ulkonemat" melko massiivisilla suorakaiteen muotoisilla erkkeri-ikkunoilla ja kolmion muotoisilla korokkeilla. Vastaavat talon talot kiinnittävät asuinkompleksin ulkokulmat risteyksiä kohti. Kuten karu, valkoiseksi maalatut sisäänkäyntiportaalit, nämä elementit rikastavat laajennettujen julkisivujen plastisuutta, tekevät niistä ikimuistoisempia ja korostavat modernia - "postmodernista" alkuperää. Pihan julkisivut näyttävät kevyemmiltä leveiden loggioiden ja kapeiden portaiden käytön ansiosta - arkkitehdit pyrkivät siten laajentamaan visuaalisesti pitkiä pitkänomaisia sisäpihoja. Ja jos asuinkompleksin arkkitehtuurissa, kuten jo mainittiin, tietyt militaristiset muistiinpanot ovat sopivia, projektin tekijät eivät halunneet verrata pihoja paraatiin - päällystyksen, maisemointielementtien ja antelias maisemointi avulla, he antoivat jokaiselle neljänneksen sisäiselle tilalle oman mieleenpainuvan ilmeensä.
